Курс, семинар, тренинг по теме: Договорное право и практика

Целевая аудитория: • юристы; • главные бухгалтеры; • специалисты договорных отделов.

1. Понятие договора и сделки в современном гражданском праве. • Понятие и виды сделок, соотношение сделки и договора. Анализ правовой природы действий, не являющихся сделками. Особенности их оспаривания в арбитражном суде. • Проблемные вопросы двух- и многосторонних договорных обязательств. Негативные аспекты платежей между лицами, не состоящими в договорной связи. • Вопросы соотношения возмездных и безвозмездных договоров, сложные аспекты применения норм о договоре дарения коммерческих отношениях. 2. Правовое значение документов, сопровождающих договорную работу. Правила оформления предварительных договоренностей контрагентов. • Основные различия между «договором» и «соглашением», примеры договорных моделей, предусмотренных законодательством. • Соотношение понятий «договора» и «контракта», отличительные особенности государственных и муниципальных контрактов по сравнению с общими положениями ГК РФ о договоре. • «Неотъемлемая часть договора», приложения и дополнения: сущность и предназначение. • Правовое значение протоколов и их правовые последствия, основные разновидности протоколов. • Соотношение понятий «протокол о намерениях» и «предварительный договор», их основные различия. Требования законодательства к содержанию предварительного договора на примере конкретных арбитражных решений. Допустимые основания оспаривания предварительного договора. Анализ дискуссионных вопросов исполнения предварительных договоров (определение сроков, допустимость платежей, использование задатка и пр.). • Пределы использования протокола разногласий для документального оформления переговоров по согласованию условий договора (возможность, целесообразность, необходимость, запреты на применение этого документа). Последствия подписания договора с протоколом разногласий (обзор основных тенденций судебно-арбитражной практики). 3. Существенные условия договора. • Виды договорных условий, основные группы существенных условий договора, их анализ применительно к особенностям различных типам гражданско-правовых договоров. Основные сложности определение существенных условий в договорах, не предусмотренных законодательством. Соотношение требований ГК РФ и других нормативных актов при определении существенных условий договора (корпоративное, налоговое, процессуальное законодательство). • Проблемные вопросы установления договорной цены, пределы применения принципа «свободы договора» при ее согласовании (обзор судебно-арбитражной практики). Учет тенденций изменений цен при заключении договоры: основные способы, выработанные практикой. • Оспаривание договора по мотиву несогласования существенных условий: процессуальные особенности. Соотношение незаключенного договора и недействительного договора. 4. Возникновение договорных отношений на основе акцепта оферты. Форма договора. • Разграничение договоров на консенсуальные, реальные и требующие государственной регистрации: практические последствия их оформления. • Практические примеры действий и документов, являющихся офертой и акцептом. • Анализ документов, служащих доказательством заключения договора, и документов, не свидетельствующих о наличии договорных отношений. Заключение договора «по переписке». • Письменная форма договора и правила ее соблюдения, допустимость факсимильных договоров в арбитражном споре. • Договор с отлагательным условием, договор без даты, договор с разными датами, подписание договора и вступления договора в силу: вопросы разграничения. 5. Особенности заключения договора по результатам торгов. • Виды торгов, урегулированные законом и выработанные практикой. Их отличительные особенности и сфера практического применения. Обзор действующего законодательства, определяющего специфику торгов (рекламные, земельные, государственные, ипотечные, конкурсные, публичные торги). • Основные процедурные ошибки проведения торгов, примеры оспаривания результатов торгов, обзор судебно-арбитражной практики 2005 – 2009 г. • Отличительные особенности торгов при размещении государственного и муниципального заказа, анализ типичных арбитражных дел о признании торгов недействительными. 6. Заключение договора от имени организации. • Правовое значение подписи уполномоченного лица и печати организации. Правила использования факсимиле. Основные цели скрепления договора печатями сторон. Печать как дополнительный или обязательный реквизит договора. Отличительные особенности процедур подписания, визирования, парафирования договоров. Сфера применения аналогов подписи в процессе оформления договорных и сопутствующих им отношений (обзор арбитражных дел). • Определение лица, уполномоченного заключать договоры от имени организации: полномочия поверенного и правила их оформления, правовой статус «исполняющего обязанности», исполнительный орган компании (виды, компетенция). • Основные способы ограничения компетенции уполномоченного лица. Примеры типичных ошибок. Методика проверки полномочий представителя организации-контрагента. Составление «досье контрагента». • Целесообразность правильного определения «юридического» и «фактического» адреса контрагента. • Последствия заключения договора с превышением полномочий, обзор арбитражных решений, связанных с применением ст. ст. 183, 174 ГК РФ. Анализ дискуссионных ситуаций по выбору основания исковых требований. 7. Ответственность за нарушение условий договора. • Отличительные черты гражданско-правовой ответственности по сравнению с иными мерами юридического воздействия на нарушителя. Сочетание мер ответственности с мерами оперативного воздействия, анализ конкретных арбитражных дел. Целесообразность договорной оговорки о претензионном и (или) третейском порядке разрешения споров. • Основные элементы состава договорного правонарушения, подлежащие доказыванию потерпевшим (истцом). Сложные вопросы доказывания причинно-следственной связи, а также размера убытков. • Проблемные моменты взыскания убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды (обзор судебно-арбитражной практики). • Неустойка как наиболее распространенная штрафная санкция за нарушение договора. Виды неустойки, правила ее определения. Судебно-арбитражная практика применения ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки. • Практика применения процентов за пользования чужими денежными средствами, соотношение процентов с другими мерами договорной ответственности.

БЕЛЯЕВА Ольга Александровна - кандидат юридических наук, ведущий научный сотрудник Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, доцент Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, автор более 30 научных публикаций, в числе которых работы по проблематике договорного права, специалист по спорам, связанным с заключением договора на торгах